Detrazioni e agevolazioni fiscali per montascale e impianti per la mobilità – aggiornamento 2026
Nel 2026 sono disponibili diverse agevolazioni fiscali per l’installazione di montascale, servoscala e piattaforme elevatrici. Sebbene il quadro normativo sia cambiato con la fine del Bonus 75%, restano attivi strumenti fondamentali per ridurre l’investimento, a patto di inquadrare correttamente la tipologia di impianto e l'immobile.
IVA agevolata per montascale e sistemi di mobilità
IVA agevolata al 4% (Agevolazione Oggettiva)
L'aliquota IVA al 4% si applica a montascale, servoscala e piattaforme elevatrici in virtù della loro natura tecnica. Per legge, questi prodotti sono considerati mezzi idonei al superamento delle barriere architettoniche.
- Requisito principale: L'impianto deve essere conforme alle prescrizioni tecniche del D.M. 236/1989.
- A chi spetta: A chiunque acquisti un prodotto a norma (privati, condomini, enti), indipendentemente dal possesso di una certificazione di disabilità o Legge 104.
IVA agevolata al 10% (Manutenzione Residenziale)
L'IVA al 10% si applica in ambito residenziale per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Viene utilizzata come regime residuale qualora l'impianto non rispetti tutti i requisiti tecnici del D.M. 236/89, ma sia comunque installato in edifici a prevalente destinazione abitativa nell'ambito di una manutenzione straordinaria.
Detrazione IRPEF del 19% per ausili alla mobilità
Resta valida la detrazione IRPEF del 19% per le spese sostenute per l'acquisto di mezzi necessari alla deambulazione e al sollevamento. A differenza dell'IVA al 4%, questa agevolazione è legata alla condizione della persona: è necessaria la documentazione medica (o riconoscimento Legge 104) che attesti la difficoltà motoria. È cumulabile con l'IVA agevolata al 4%.
Bonus Ristrutturazioni 2026: 50% o 36%
Per l'anno 2026, la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio prevede un'aliquota differenziata:
- 50% per le spese sostenute sull'abitazione principale (prima casa).
- 36% per le spese sostenute su altri immobili (seconde case).
Il limite di spesa massimo è di 96.000 euro per unità immobiliare, da ripartire in 10 quote annuali.
Fine della detrazione 75% per eliminazione barriere architettoniche
Si conferma che la detrazione del 75% (Bonus Barriere Architettoniche) non è più applicabile per le spese effettuate a partire dal 1° gennaio 2026. Restano agevolabili con questa aliquota solo gli interventi i cui pagamenti sono stati completati entro il 31 dicembre 2025.
Tabella riepilogativa agevolazioni 2026
| Agevolazione | Ambito | Aliquota | Valida nel 2026 | Note |
|---|---|---|---|---|
| IVA Agevolata | Montascale e Servoscala | 4% | Sì | Conformità D.M. 236/89 |
| IVA Edilizia | Manutenzione residenziale | 10% | Sì | Recupero edilizio |
| Detrazione IRPEF | Ausili mobilità | 19% | Sì | Richiede certificato medico |
| Bonus Casa | Ristrutturazione | 50% / 36% | Sì | In 10 quote annuali |
| Bonus Barriere | Eliminazione ostacoli | 75% | No | Scaduto il 31/12/2025 |
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